Besitzer Vorteile
Neben der atemberaubenden Lage gibt es eine Reihe von Gründen, die Andermatt zu einem grossartigen Ort für den Besitz einer Immobilie machen – für Schweizer und internationale Käuferinnen und Käufer gleichermassen.
Hotelvermietungsprogramm
The Chedi Andermatt bietet auf allen Liegenschaften, ein Vermietungsprogramm an, das es den Eigentümerinnen und Eigentümern ermöglicht, Mieteinnahmen zu erzielen, wenn ihre Liegenschaft nicht privat genutzt wird. The Chedi Andermatt kümmert sich um die Verwaltung der Einheit und den gesamten Reservierungsprozess, einschliesslich der Gästebetreuung vor Ort. Jede Einheit ist mit einem Standard-Mobiliar ausgestattet. The Chedi Andermatt legt die Mietpreise anhand von Faktoren wie Standort, Saison und Wettbewerb fest.
Ausnahme von
Lex Koller
Andermatt ist als einziger Ort in den Schweizer Alpen von den Lex Koller-Beschränkungen ausgenommen, so dass auch ausländische Interessentinnen und Interessenten Immobilien erwerben und dieses einzigartige Dorf zu ihrem Zuhause machen können. Infolgedessen ist der Ort mit seinen neuen und massgeschneiderten Wohnbauten für eine internationale Gemeinschaft attraktiv, die von den Vorteilen einer Investition in Immobilien mit einer hohen Mietrendite und einer nachweislichen Erfolgsbilanz mit beständigem Kapitalwertzuwachs profitieren möchte.
Steuerliche Vorteile
Der Spitzensteuersatz des Kantons Uri ist der zweitniedrigste in der Schweiz und beträgt fast die Hälfte der Steuersätze in Italien, Deutschland, Frankreich und Grossbritannien. Dazu kommt die Tatsache, dass es in Uri weder Erbschafts- noch Schenkungssteuern gibt, weshalb das Erbrecht im Kanton Uri zu den vorteilhaftesten weltweit gehört.
Wohnsitz in der Schweiz
Bei der Verlegung ihres Hauptwohnsitzes in den Kanton Uri können ausländische Staatsbürger im Rahmen der Pauschalbesteuerung den Wohnsitz in der Schweiz geltend machen. Das Ergebnis ist eine vorteilhafte Besteuerung für wohlhabende und finanziell solide Personen, da sie keine Steuererklärungen für ihr weltweites Einkommen und Vermögen abgeben müssen.
Vergünstigungen für Eigentümerinnen
Eigentümer profitieren von Ermässigungen auf Saisonkarten der Skiregion Andermatt+Sedrun+Disentis und auf die Eintrittspreise beim Golf Club Andermatt-Realp. Sie erhalten zudem Vergünstigungen bei ausgewählten Händlern, Restaurants und Dienstleistern, darunter The Chedi Andermatt, die Andermatt Konzerthalle und das Radisson Blu Hotel Reussen.